3月份，北京樓市展現出穩中有升的態勢，新房和二手房價格整體呈現小幅上漲，市場供需關系趨于平衡。從新房市場來看，核心區域如海淀、朝陽等地的優質項目價格穩中有升，帶動整體均價上漲約1.2%。二手房市場同樣表現活躍，成交量和價格雙雙回暖，尤其是學區房和交通便利的房源，價格漲幅較為明顯。與此福州的房地產開發持續發力，多個新項目入市，為當地樓市注入新活力。北京房價的穩定上漲反映了市場信心的逐步恢復，而福州的房地產發展則顯示出區域市場的潛力與活力。